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各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，石獅高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)，市直有關(guān)單位：

　　現(xiàn)將《石獅市2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　石獅市人民政府

　　2025年3月3日 

　?。ù思鲃?dòng)公開）

石獅市2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃

　　為科學(xué)調(diào)控土地市場(chǎng)，合理配置土地資源，進(jìn)一步加強(qiáng)國有建設(shè)用地供應(yīng)管理，根據(jù)《國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范（試行）》（國土資發(fā)〔2010〕117號(hào)），結(jié)合《石獅市國土空間總體規(guī)劃》《石獅市土地利用總體規(guī)劃》以及我市2024年度土地供應(yīng)情況、2025年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況，制定本計(jì)劃。 

　　一、總體要求

　　以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)黨的二十大和二十屆二中、三中全會(huì)精神，嚴(yán)格執(zhí)行國家土地供應(yīng)和房地產(chǎn)用地調(diào)控政策規(guī)定，堅(jiān)持總量適中、內(nèi)部均衡、統(tǒng)籌兼顧、重點(diǎn)保障的原則，合理調(diào)配各類用地供應(yīng)指標(biāo)，保障年度建設(shè)項(xiàng)目用地需求，促進(jìn)節(jié)約集約高效用地，確保我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。

　　二、計(jì)劃指標(biāo)

　?。ㄒ唬﹪薪ㄔO(shè)用地供應(yīng)總量

　　2025年度全市國有建設(shè)用地供應(yīng)總量控制在167公頃以內(nèi)。

　　（二）國有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)

　　商服用地2.0675公頃、住宅用地19.2482公頃、工礦倉儲(chǔ)用地87.9624公頃、公共管理與公共服務(wù)用地26.6336公頃、交通運(yùn)輸用地及其他30.9公頃。

　　三、工作措施

　　（一）加強(qiáng)計(jì)劃引導(dǎo)。按照國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃，統(tǒng)籌各類建設(shè)項(xiàng)目用地供應(yīng)，進(jìn)一步規(guī)范用地管理。加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展支撐項(xiàng)目用地服務(wù)，充分保障我市重點(diǎn)項(xiàng)目和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整需求。

　?。ǘ?qiáng)化土地市場(chǎng)配置。貫徹落實(shí)國家房地產(chǎn)用地調(diào)控政策，堅(jiān)持按用途管理，平等對(duì)待用地主體，嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)營性用地和工業(yè)用地拍賣掛牌出讓制度，深化市場(chǎng)配置資源的決定性作用，進(jìn)一步擴(kuò)大國有土地有償使用范圍。

　?。ㄈ┐龠M(jìn)土地集約節(jié)約利用。推動(dòng)由增量用地為主向存量用地為主轉(zhuǎn)變，嚴(yán)格控制增量，充分盤活存量。嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目用地標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)控制性指標(biāo)，鼓勵(lì)工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)多層標(biāo)準(zhǔn)廠房。加大閑置土地清理力度，扎實(shí)推進(jìn)批而未供、供而未用和城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)工作。

　　四、組織保障

　?。ㄒ唬┙∪恋貎?chǔ)備運(yùn)行機(jī)制。強(qiáng)化政府對(duì)土地供應(yīng)的宏觀調(diào)控，科學(xué)制定和實(shí)施土地儲(chǔ)備及開發(fā)計(jì)劃，合理確定儲(chǔ)備土地規(guī)模和結(jié)構(gòu)，加大儲(chǔ)備土地開發(fā)力度，加強(qiáng)政府在土地征收、收購、儲(chǔ)備、供應(yīng)過程中的主導(dǎo)作用。

　?。ǘ┞鋵?shí)土地利用年度計(jì)劃臺(tái)賬管理。加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，確保計(jì)劃指標(biāo)有效落實(shí)，市自然資源局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、發(fā)展和改革局、工業(yè)信息化和科技局、泉州市石獅生態(tài)環(huán)境局等相關(guān)部門要密切配合，共同做好建設(shè)項(xiàng)目用地各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作。各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）、石獅高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)要充分發(fā)揮作用，配合做好計(jì)劃實(shí)施工作。

　?。ㄈ?qiáng)化建設(shè)用地批后監(jiān)管。嚴(yán)格按照出讓合同和劃撥決定書要求，約定建設(shè)項(xiàng)目開竣工時(shí)間、投資情況、面積、建筑密度、容積率等土地使用要素，通過監(jiān)管平臺(tái)及時(shí)發(fā)布信息，接受社會(huì)監(jiān)督，從源頭上防止粗放用地行為。

　　附件：1．石獅市2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃表

　　    2．石獅市2025年度國有建設(shè)用地供應(yīng)宗地表