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蔡榮達(dá)委員：

　　您提出的《關(guān)于扶持傳統(tǒng)服裝企業(yè)用地需求的建議》（20251101號）收悉?，F(xiàn)答復(fù)如下：

　　服裝產(chǎn)業(yè)作為石獅市的本土傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)，在我市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中占據(jù)著舉足輕重的地位。石獅市委、市政府高度重視服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作，采取綜合措施著力解決服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中存在的問題。主要做法如下：

　　一、優(yōu)化土地資源配置。著力增加服裝產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)，2024年至今已供應(yīng)服裝產(chǎn)業(yè)用地20宗973畝，已盤活處置服裝產(chǎn)業(yè)用地105畝。

　　二、實施“零增地”政策，允許工業(yè)用地容積率上限突破3.0，促進(jìn)存量服裝產(chǎn)業(yè)用地“工改工”。2024年出臺石獅市盤活低效工礦用地促進(jìn)“工改工”的若干措施，鼓勵園區(qū)內(nèi)的存量工業(yè)用地建設(shè)高層廠房，提升工業(yè)容積率上限可突破3.0，無需再補繳土地出讓金。2024年以來，全市在建“工改工”項目26宗（含服裝產(chǎn)業(yè)工業(yè)用地14宗），可增加產(chǎn)業(yè)空間39.2萬平方米；另有在審項目17宗（含服裝產(chǎn)業(yè)工業(yè)用地7宗），預(yù)計可增加產(chǎn)業(yè)空間11.7萬平方米。

　　三、引導(dǎo)中小服裝企業(yè)通過購買或租賃工業(yè)園區(qū)中按幢、層固定界限分割的工業(yè)廠房解決企業(yè)用地問題。2023年出臺《石獅市工業(yè)企業(yè)不動產(chǎn)權(quán)屬分割和轉(zhuǎn)讓實施意見》（獅自然資源規(guī)〔2023〕2號），允許符合條件的工業(yè)（產(chǎn)業(yè)）園區(qū)內(nèi)的工業(yè)建筑按幢、層分割、轉(zhuǎn)讓。該政策進(jìn)一步支持工業(yè)建筑分割、轉(zhuǎn)讓，增加工業(yè)廠房的市場供給和流通，中小服裝企業(yè)可通過購買或租賃工業(yè)園區(qū)中按幢、層固定界限分割的工業(yè)廠房解決企業(yè)用地問題。

　　四、推進(jìn)國企標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，引導(dǎo)中小服裝企業(yè)入駐園區(qū)內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)廠房。福建石獅產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司積極承接我市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，已建成石獅網(wǎng)商園（土地用途為紡織服裝），總用地面積184.7畝，總建筑面積45.8萬平方米，目前已引進(jìn)企業(yè)進(jìn)駐34.83萬平方米；已建成錦尚智能制造園，建筑面積5.36萬平方米，待驗收后投入使用；正在謀劃石獅網(wǎng)商園（二期）項目，總占地面積約118畝，包含海絲跨境電商供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)園57.63畝及網(wǎng)商標(biāo)準(zhǔn)廠房約60畝，將持續(xù)滿足中小服裝企業(yè)的廠房需求。

　　石獅市人民政府

　　2025年7月24日

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